contrat de bail à ferme est le bail rural de droit commun. C’est le contrat par lequel le propriétaire d’un fonds de terre en donne la jouissance à un fermier à fin d’exploitation agricole, moyennant un [...] er le bail rural, • immeuble à usage agricole : la mise à disposition doit avoir pour objet un immeuble agricole (cela exclut donc les terrains forestiers), • exploitation : l’activité agricole se caractérise [...] forcée). Le bail rural peut être établi par acte sous seing privé. Le bail verbal : si le bail n’est pas écrit mais que la mise à disposition répond aux 4 éléments constitutifs d’un bail rural, il y a